maison à vendre Nouilly, Moselle

€ 161.500

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Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose une maison de village partiellement rénovée située à Nouilly, à 8 km de Metz.Cette maison de village propose 105 m² habitables sur un sous sol complet avec garage. L'entrée, centrale, dessert la zone vie, l'espace nuit, le sous-sol et l'accès à l'étage. La cuisine et le séjour (36m²) permettent un accès extérieur sur le grand balcon de 10m². Une chambre se situe au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau. La seconde chambre se situe à l'étage.Cette maison est tout à fait habitable telle quelle. Il ne lui manque qu'une rénovation de la façade, quelques aménagements finaux et une touche de décoration pour en faire un cocon douillet.Performance énergétique avec une bonne isolation du toit et du sous-sol. Chaudière individuelle gaz récente et huisseries en double vitrage.Transports en commun : C13 toutes les demi-heures vers le centre de Metz (arrêt à la gare).Visite vidéo sur demande.Contact : Nathalie Couvreur au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813765)

détails du bien

Franimo nr:	#6522368
reference :	340938555429
departement :	Moselle
proche :	Nouilly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 161.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Couvreur

agent immobilier :	Capifrance Couvreur
nom :	Nathalie Couvreur
adressse :	57050 Plappeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couvreur

frais estimés de ce bien à Nouilly (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.605
Taxe foncière Estimation	Entre € 323 et € 1.131
Taxe habitation Estimation	Entre € 323 et € 807,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).