maison à vendre Ranguevaux, Moselle

C'est une réelle opportunité que de découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté et accessible rapidement aux grands axes.En rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée ouvrant sur une grande cuisine et son cellier, un salon séjour, un sanitaire et sa buanderie. Un grand terrain arboré de 7,15 ares est en accès direct.A l'étage, trois grandes chambres vous attendent.Les combles aménageables sont accessibles par un escalier escamotable.Chauffage individuel en radiateurs gaz, toiture refaite en 2000.En sous-sol, une grande cave complète le tout.La maison ne possède pas de garage.Travaux à prévoir : salle de bain, électricité à revoir, chauffage à moderniser, isolation et menuiseries.Fort potentiel, idéal pour un 1er achat ou investisseurs.N'hésitez pas à prendre contact dès que possible afin d'organiser une visite ou de découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )