maison à vendre Rochonvillers, Moselle

€ 410.000

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GRANDE MAISON DE CARACTÈRE – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Céline JUNKER vous propose en exclusivité cet ancien presbytère en pierre, une propriété rare offrant de très beaux volumes et un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses espaces généreux et son cachet authentique, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie unique. Surface actuelle : • Rezdechaussée : 156 m² • Étage : 105 m² Soit déjà 261 m² habitables. Potentiel supplémentaire : • Combles aménageables : 110 m² • Espaces sur deux niveaux pouvant être récupérés après travaux : environ 100 m² Après rénovation, la propriété pourrait développer jusqu'à environ 470 m². Le bâtiment, d'une emprise d'environ 16 mètres par 12 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs suites parentales, salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque ou encore logement indépendant pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez : • Les volumes exceptionnels • Le charme des murs en pierre • Le potentiel d'aménagement • Les nombreuses possibilités pour une grande famille • Le caractère unique de cette bâtisse historique Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence familiale remarquable. Une opportunité rare pour les personnes souhaitant créer une maison à leur image, alliant espace, authenticité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7371608
reference :	749241076-96
departement :	Moselle
proche :	Rochonvillers
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	261 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Rochonvillers (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).