Il y a des maisons qui séduisent par leurs volumes, et d'autres par l'espace de liberté qu'elles offrent autour d'elles.Cette maison individuelle située à RoussyleVillage réunit les deux : un intérieur chaleureux, une vraie indépendance, une vue dégagée, aucun visàvis et surtout un très grand terrain qui ouvre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.Dès l'arrivée, le cadre donne le ton : une maison indépendante, implantée dans un environnement calme et verdoyant, avec de vastes extérieurs permettant de respirer, jardiner, recevoir ou simplement savourer le plaisir d'un espace à soi.Le terrain, particulièrement généreux, constitue l'un des grands atouts du bien. Il offre une belle sensation d'ouverture et une intimité rare, idéale pour une famille, des amoureux de nature ou des acquéreurs recherchant de l'espace aux portes du Luxembourg.La maison développe une surface habitable annoncée de 95 m² et propose une configuration fonctionnelle de 5 pièces, comprenant 3 chambres dont 1 au rez de chaussée.Les pièces de vie dégagent une ambiance chaleureuse et conviviale, notamment grâce aux murs en pierre apparente qui apportent beaucoup de cachet. Le séjour invite naturellement aux moments partagés, dans une atmosphère à la fois authentique et confortable.La cuisine, la salle d'eau, les toilettes, les chambres, la cave, les combles et le garage complètent l'ensemble avec une organisation pratique au quotidien.À l'extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de la maison.Elle permet de profiter d'une vue apaisante sur le terrain et les espaces verts environnants, sans visàvis.Le grand jardin offre un cadre privilégié pour les repas d'été, les jeux d'enfants, les moments de détente, un potager ou tout projet d'aménagement extérieur selon vos envies.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage Cuadière à pellets et poêle à pellets. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D pour la consommation énergétique et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre.Située à RoussyleVillage, cette maison profite d'un emplacement recherché dans le secteur frontalier. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, tranquillité, espace extérieur et accès facilité vers le Luxembourg.Une maison individuelle chaleureuse, rare par son très grand terrain, son absence de visàvis et son cadre verdoyant.Un bien idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de calme et de liberté tout en restant proches du Luxembourg. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
