maison à vendre Sarrebourg, Moselle

€ 169.950

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement de charme 99,4 m2 Sarrebourg, à 5 minutes de la gareSitué au 2e étage d'une élégante copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement de 99,4 m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique.Idéalement situé à Sarrebourg, à seulement 5 minutes de la gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des services et des transports.Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant luminosité et sensation d'espace. L'appartement dispose également de trois balcons, véritables atouts pour profiter de l'extérieur au quotidien.Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout en permettant une gestion autonome des consommations. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables.Au sein d'un immeuble de caractère, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.Les points forts99,4 m2 habitables2e étagePetite copropriété de 4 logementsÀ 5 minutes de la gare de SarrebourgBelle hauteur sous plafond (environ 2,80 m)3 balcons Infos Loi Alur : PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR 4 950 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots à la vente : 3 Nombre total de lots de copropriété :13 lots dont 4 principaux. Montant annuel de charges de copropriété :800 EUR/an.. soit 67EUR/mois. Taxe foncière :689 EUR Contactez Christophe KLEINAS au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7362552
reference :	110_V2130064425
departement :	Moselle
proche :	Sarrebourg
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.950

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	258
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Sarrebourg (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.186
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,90 et € 849,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).