maison à vendre Soucht, Moselle

€ 290.000

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**À vendre : Maison Individuelle de 185m² dans un quartier paisible**Découvrez cette magnifique maison individuelle offrant un confort exceptionnel et des espaces généreux. Située dans un lotissement tranquille, cette résidence saura répondre à tous vos besoins.Caractéristiques principales :- Superficie de 185m² sur un terrain de 836m²- Chauffage par Pompe à Chaleur Électrique (PAC-ELEC) de 2021 et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale ️- 4 grandes chambres et une vaste mezzanine offrant des possibilités polyvalentes ️- Bureau pouvant être transformé en salle d'eau selon vos besoins.- Séjour lumineux de 38m² avec une cheminée chaleureuse, idéal pour les moments de détente en famille- Cuisine entièrement équipée pour des repas conviviaux ️- Terrasse spacieuse, celliers pratiques et garage pouvant accueillir deux voitures- Système d'aspiration centralisée pour un nettoyage facile et efficaceSituée dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Soucht est une commune française du département de la Moselle en région Grand Est. Village rural de Lorraine, du pays de Bitche et du bassin de vie de la Moselle-est, Soucht est situé à 52 km au nord-ouest de Strasbourg, dans le terroir du parc naturel régional des Vosges du Nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Aurelie EITEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849337)

détails du bien

Franimo nr:	#6848767
reference :	340934363098
departement :	Moselle
proche :	Soucht
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	836 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Eitel

agent immobilier :	Capifrance Eitel
nom :	Aurelie Eitel
adressse :	57720 Waldhouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Eitel

frais estimés de ce bien à Soucht (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).