Un écrin de nature au cœur de la forêt – Maison individuelle sur plus de 5 400 m² de terrainSturzelbronn – Parc naturel régional des Vosges du NordEt si votre prochain lieu de vie était un véritable refuge en pleine nature ?Nichée dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la forêt, cette propriété séduira tous ceux qui recherchent le calme, l'espace et une qualité de vie devenue rare.Édifiée sur un magnifique terrain de 5 459 m², cette maison individuelle développe 103 m² habitables dans un cadre verdoyant, sans nuisances, où la nature s'invite au quotidien.Un intérieur chaleureux et fonctionnelVous découvrirez :un salonséjour lumineux avec cuisine ouverte,deux chambres,un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement,une salle d'eau à terminer selon vos envies,un vaste espace ouvert pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux, un espace détente ou un bureau supplémentaire.La maison bénéficie déjà de nombreux travaux récents : isolation extérieure, bardage bois, isolation des combles, toiture isolée, menuiseries remplacées, électricité et sanitaire rénovés.Un extérieur aux multiples possibilitésLe terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété.Vous profiterez notamment :d'un garage indépendant,d'un carport,d'un grand carport de 6 × 6 m (hauteur 3,60 m) idéal pour un campingcar, une caravane ou plusieurs véhicules,d'une agréable cuisine d'été couverte avec terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis.Le vaste terrain, bordé par la forêt, offre également un potentiel intéressant pour différents projets de loisirs ou de tourisme nature, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Il pourra notamment séduire les acquéreurs imaginant des hébergements insolites, un projet d'accueil touristique ou simplement un cadre de vie privilégié au plus près de la nature.Les points forts 104,97 m² habitables Terrain de 5 459 m² Environnement forestier exceptionnel Calme absolu Deux chambres + bureau Cuisine d'été couverte Garage + carport Grand carport spécial campingcar Nombreux travaux déjà réalisés Faible taxe foncière (environ 600 €)Une propriété rare pour les amoureux de la natureRésidence principale, maison de vacances, piedàterre au vert ou projet de tourisme nature… les possibilités sont nombreuses.Laissezvous séduire par ce cadre unique où le calme, la forêt et la sérénité rythmeront désormais votre quotidien.Une visite suffira à vous convaincre.Contactez dès aujourd'hui Didier Gein, votre conseiller immobilier Capi France, pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963360
