maison à vendre Thionville, Moselle

€ 340.000

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THIONVILLE quartier Saint Pierre, Félix BASILE OPTIMHOME, vous propose un beaux duplex F5 de 114m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente.Situé dans un quartier calme en centre ville cette petite copropriété de standing de 2001 très bien entretenue se compose de 6 appartements.Ce beaux duplex se compose d'un rez-de-chaussée avec accès jardin pour la partie jour et d'un étage pour la partie nuit.Le rez-de-chaussée comprend; une entrée, un lumineux salon-séjour de 39m² agrémenté d'un insert à bois ainsi que de deux baies vitrées donnant accès à une jolie terrasse exposé Sud-Est et a un jardinet, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bains aménagée d'une baignoire, d'une douche, et d'un meuble vasque.L'étage comprend trois belles chambres parquetées entre 12 et 13m² dont une avec balcon, un second WC séparé, une seconde salle de bains aménagée d'une baignoire et d'un meuble vasque.En annexe, un double garage, deux places de parking privatives et une petite cave.Le chauffage est de type gaz par radiateurs ainsi que par un insert à bois permettant d'agrémenter ce bel espace.Les fenêtres sont en double vitrages sur châssis aluminium avec une décoration bois à l'intérieur.Volets électriques au rez-de-chaussée et a l'étage.Le DPE est de classe C.Quartier prisé pour sa proximité à tous les commerces, le centre ville (gare à 28 minutes à pied), les accès autoroutes proches vers le LUXEMBOURG sans avoir à traverser le centre ville, les écoles pour les petits ainsi que pour les plus grands. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs+eau+syndic) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6677102
reference :	830039480188
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Terville - Basile

agent immobilier :	Optimhome Terville - Basile
nom :	Basile
adressse :	57180 Terville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Terville - Basile

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).