maison à vendre Thionville, Moselle

€ 348.000

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Bienvenue dans cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située dans un quartier privé prisé de Thionville.Avec ses trois chambres, salon, salle à manger donnant sur une cuisine équipée, salle de bain et toilette, cette maison offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. Le jardin, agrémenté d'une terrasse couverte , est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle par son emplacement, pour créer votre chez vous idéal.Située à proximité des écoles, des commerces , d'autres commodités et des entrées d'autoroutes desservant le Luxembourg et Metz, cette maison offre une accessibilité et une commodité remarquables.Ne manquez pas cette occasion unique et rare ! Contactez moi pour planifier une visite et vous projeter dans ce lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818828
reference :	830030573884
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 348.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Volstroff - Beauvois

agent immobilier :	Optimhome Volstroff - Beauvois
nom :	Marie Ange Beauvois
adressse :	63 Rue les Jardins 57940 Volstroff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Volstroff - Beauvois

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.436
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 696 et € 1.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).