maison à vendre Thionville, Moselle

€ 92.000

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Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce d'un point de vente boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité.Surface de vente de 53 m², 2 espaces salon de thé 20 m², réserve et autres 29,21 m² ainsi qu'une terrasse 30 m².Matériels entretenus et récents. Point de vente ouvert en 2021.CA 2022 : 176 k€.Accompagnement dans vos démarches administratives.Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique.Visite virtuelle sur demande (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824026)

détails du bien

Franimo nr:	#6849404
reference :	340931796166
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gallois

agent immobilier :	Capifrance Gallois
nom :	Nicolas Gallois
adressse :	57640 Failly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gallois

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).