maison à vendre Thionville, Moselle

BEUVANGE s/s SAINT MICHEL, maison mitoyenne d'un côté de 140m² en parfait état, cadastrée sur 2.85 ares.Cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1970 se caractérise par un Rez-de-chaussée surmontée d'un étage le tout sur un sous-sol complet.Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux salon-séjour de 33m² ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre parquetée de 12m², un WC séparé, une salle d'eau.L'étage comprend 3 chambres parquetée entre 11 et 20 m²,un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.Au sous-sol; une buanderie, 3 caves, une chaufferie, un garage deux véhicules.Le chauffage est de type fioul ( Possibilité éventuelle de remplacer par une pompe à chaleur grâce aux aides de l'état.)Les fenêtres sont en double vitrage sur châssis PVC avec volets électriques.Le DPE est de classe D.Certains travaux d'entretien ont été fait aux cours des dernières années ; Electricité aux normes, plomberie.Bien située ! A deux pas de la zone de la zone commerciale du LINKING et à 1 km des accès autoroute de l'A31. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )