maison à vendre Thionville, Moselle

€ 419.000

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A GARCHE (Thionville ) Maison rénovée mitoyenne – 150,53 m² habitables sur 4 ares 94Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et des belles prestations , idéale pour une famille. Caractéristiques principales :Surface habitable : 150,53 m²Terrain : 4 ares 94Chauffage au gaz avec chaudière à condensationDouble vitrageMaison rénovée, lumineuse et fonctionnelle Au rezdechaussée :Une entréeUn WC indépendantUn spacieux salon/salle à manger de 37,00 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardinUne cuisine aménagée et équipée de 16,00 m²Un cellierUne buanderieUn atelier de 32 m²Un garage de 15,84 m² avec porte motorisée À l'étage :3 chambres de 20,00 m², 15,26 m² et 14,00 m²Un bureau de 9,90 m²Un dressing de 10,26 m²2 salles de douche de 6,26 m² et 5,60 m²Un sauna, idéal pour vos moments de détente Les plus :Beaux volumes et distribution fonctionnelleAccès direct du séjour à l'extérieurNombreuses annexes (atelier, buanderie, cellier)Garage motoriséConfort thermique grâce au double vitrage et à la chaudière à condensationSauna pour un espace bienêtre à domicileMaison rénovée, prête à emménager Idéale pour une famille recherchant confort, espace et prestations complètes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426457
reference :	830038516895
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	494 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier :	Optimhome Florange - Macias
nom :	Gauthier Macias
adressse :	57190 Florange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Florange - Macias

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).