maison à vendre Uckange, Moselle

€ 199.700

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Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous invite à découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, idéalement située dans la commune dynamique d'Uckange, dans la Cité des Sports à la sortie de FlorangeCaractéristiques de la maison : Proximité de toutes les commodités, notamment des commerces et de la Zone de la Feltière, ainsi que des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg Terrain plat de plus de 7 ares, avec un abri de jardin, un garage motorisé, un potager et des arbres fruitiers Actuellement composée de deux chambres et une salle d'eau à l'étage Au rez-de-chaussée, une grande cuisine semi-équipée, un WC indépendant et un salon-séjourPoints forts supplémentaires : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Double vitrage pour une isolation optimale Caves et buanderie pour un espace de stockage supplémentaire Chaudière individuelle au gaz pour un confort thermique optimal 3 places de stationnement privé pour vos véhicules Rue peu passante et quartier calme, offrant une tranquillité de vie appréciableOpportunité à ne pas manquer :Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité, dans une commune dynamique.Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et/ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements).N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur la commune d'Uckange ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818688
reference :	830035453632
departement :	Moselle
proche :	Uckange
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	707 m2
prix :	€ 199.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dillmann

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dillmann
nom :	Christian Dillmann
adressse :	57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dillmann

frais estimés de ce bien à Uckange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.233
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.398
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,40 et € 998,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).