maison à vendre Yutz, Moselle

€ 399.900

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Vous cherchez un environnement unique offrant une tranquillité enviable et un cadre de vie idéal ?Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous propose cette belle maison individuelle 8 pièces de 136 m² sur 5 ares de terrain clos et arborés.Cette construction traditionnelle de 1986 vous offre au Rez De Chaussée :- Un Salon/Séjour/Salle à Manger de près de 35 m² avec sa cheminée et son accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud/Est.- Une Cuisine Equipée de près de 10 m² avec également son accès direct à la Terrasse et au Jardin.- 3 Chambres (12 m², 10 m² et 9 m²).- Une Salle de Bain avec baignoire et lavabo.- Un Toilette Séparé.A l'étage, vous trouverez un Palier/Dégagement donnant accès à 2 grandes chambres (15 m² et 13 m² en loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. Un bureau.En Annexe, un garage de 15 m² et un atelier complètent ce bien.Chauffage individuel électrique.Doubles Vitrages PVC (2021).Volets Electriques à l'étage.DPE en Classe D.Idéalement placé et au calme : Proche de toutes commodités. Beaux volumes à fort potentiels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819529
reference :	830035206411
departement :	Moselle
proche :	Yutz
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	503 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Yutz - Henry

agent immobilier :	Optimhome Yutz - Henry
nom :	Henry
adressse :	57970 Yutz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Yutz - Henry

frais estimés de ce bien à Yutz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).