maison à vendre Yutz, Moselle

En exclusivité, cette magnifique maison moderne au coeur du petit village de Koenigsmacker.Koenigsmacker, calme et paisible, est située entre Thionville (15min) et Mondorf-les-Bains (15min), facilement accessible par les autoroutes A13 et A3.La maison dispose d’une surface habitable de 157m² sur un terrain de 5.5 Ares. Elle est composée comme suit:- rez-de-chaussée: hall d'entrée qui donne sur une grande pièce à vivre de 72m², la cuisine est ouverte sur un grand living avec salon et accès à la terrasse et au jardin (clôturé) orienté sud-ouest. Des WC séparés, une buanderie qui donne sur le jardin, et le garage pour 2 voitures complètent ce niveau.- 1er étage: palier, 1 suite parentale de 18m² avec son dressing, 3 chambres à coucher de 15m² chacune, 1 salle de bains de 11m² avec douche italienne et WC.Cette jolie maison a été construite en 2017 par Maisons Claire avec des matériaux de qualités.La cuisine équipée est dotée d’une hotte de plafond, il y a des placards intégrés dans l’entrée et dans les chambres.Le chauffage au sol est présent sur l'ensemble de la maison.Les 2 terrasses donnent sur le jardin qui est exposé S/O, une cabane de jardin Biohort de 9m² complète le tout.La maison est idéalement située: école et crèche à 200m, pharmacie, médecins, coiffeur, épicerie, snack etc… dans le village. Une zone commerciale est en construction actuellement.Le bord de la Moselle est à 5 min à pieds, un environnement dont profitent pleinement les habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudio VOLO , Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )