maison à vendre Yutz, Moselle

YUTZ (Place ArnayleDuc) Frédéric Henry, votre partenaire OPTIMHOME, vous propose cette belle maison mitoyenne de 5 pièces de 112 m² cadastrée sur 2,98 ares de terrain clos et arborés.Cette construction de 2002 vous offre au Rez De Chaussée :Une large entrée avec placard.Une cuisine Aménagée de 9 m² très fonctionnelle.Un Salon/Séjour et Salle à Manger de plus de 32 m² avec accès direct à la terrasse (orienté Nord/Ouest) et au jardin, ainsi qu'à la terrasse et jardin à l'avant de la maison.L'agencement du rezdechaussée est complété par un toilette séparé.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes (18, 12 et 10 m²).La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.Un toilette séparé à ce niveau complète le 1er étage.En annexe, et accessible depuis l'entrée, un garage avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un cellier viennent compléter les belles prestations de la maison.Chauffage individuel au gaz récent (VIESSMANN).DPE de Classe C.Au calme tout en étant proche de toutes commodités (Commerces et Accès Autoroutiers).Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel et fonctionnalité dans un environnement calme ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )