maison à vendre Arleuf, Nièvre

€ 199.000

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EXCLUSIVITE: A Arleuf dans le Morvan; Superbe et solide maison à vendre avec sous-sol (année de contrsuction 1989 - 153m2) située dans un très joli endroit avec piscine couverte et chauffée, grande terrasse, jardin, pré et sa propre source!

Près d'un petit village avec toutes commodités. Chateau Chinon à 10 minutes.Beaucoup despace dans (8 chambres!) et autour de la maison.

Comprenant:

Premier étage:

Salon/salle à manger avec cuisine équiper délectromenager récent (32m2) avec insert.Couloir. 4 chambres (+- 10, 11, 11 et 15m2), WC, salle de bains avec baignoire et lavabo.

Deuxième étage:

Séjour, 4 chambres(+- 8, 10,10 en 15m2), WC, salle de bains avec baignoire et lavabo.

Attenant au salon au premier étage une salle de bains avec douche et WC pour l'utilisation de la piscine. Par des portes vitrés vous accedez à la piscine (5x10 mètre).

La piscine est éclairée et il y a des chauffages électriques pour que vous puissiez profiter au maximum aussi pendant l'hiver! Pendant l'été vous pouvez ouvrir les portes coulissante et profiter de la terrasse.

La maison dispose dun sous-sol contenant une piece pour stationner facilement 2 voitures, une buanderie, une cave et un endroit où se trouve l'equipement pour la piscine.

Grand jardin (+- 4000 m2) avec petit parc pour les enfants. Jolie vue sur les forets et Chateau Chinon.

Grand pré (6385 m2) avec sa propre source.Ici l'eau est pompée à la maison (donc vous êtes votre propre fournisseur d'eau!)

Autres caractéristiques:

-Chauffage au bois + électrique

-Fosse septique

-Internet ADSL

Franimo nr.: #5031278
référence: KtH-12556
departement: Nièvre
localisation: Arleuf
type de bien: maison
pièces: 10
chambres: 8
surface habitable: - m2
surface terrain: - m2
prix: € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

immobilier: Immoboulevard
nom: Joost Kubbe
adresse: Les Courreaux
58370 Glux-en-Glenne
France
téléphone: 0033 493 770 892
langues: français, néerlandais
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Arleuf (Nièvre)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
15 185 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 398 € et 1 393 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 398 € et 995 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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