maison à vendre Asnan, Nièvre

€ 51.000

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Amoureux des vieilles pierres et des maisons qui ont une âme ? Cette maison pourrait bien vous séduire !Au cœur d'un charmant village de la Nièvre, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², où authenticité et caractère sont au rendezvous.Poutres apparentes, pierres, ancien four à pain, escalier en pierre… Chaque espace révèle le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse.La maison offre de beaux espaces de vie, deux chambres et des possibilités d'aménagement supplémentaires pour laisser libre cours à vos envies.Son véritable atout ? Une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante !Un petit terrain clos à l'arrière de la dépendance, un puits et une superbe cave voûtée viennent compléter ce bien plein de surprises.Quelques améliorations énergétiques sont à prévoir pour profiter pleinement de cette maison et de son potentiel.Un lieu singulier, à découvrir plutôt qu'à raconter !À quelques minutes de BrinonsurBeuvron et de Tannay.Envie d'en savoir plus ? Contactezmoi pour découvrir cette maison et recevoir son dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972360

détails du bien

Franimo nr:	#7432158
reference :	340935889204
departement :	Nièvre
proche :	Asnan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	279 m2
prix :	€ 51.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	321
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soler

agent immobilier :	Capifrance Soler
nom :	Soler
adressse :	58420 Champallement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soler

frais estimés de ce bien à Asnan (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.002
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 102 et € 357
Taxe habitation Estimation	Entre € 102 et € 255
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).