maison à vendre Biches, Nièvre

€ 99.000

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Votre agence vous propose cette grande maison de plain pied rénovée sur la commune de Biches. Elle se situe dans un hameau non loin du Canal du Nivernais et à 10 minutes de Châtillon-en-Bazois.

Vous entrez dans un grand salon/salle à manger ou vous serez séduit par les éléments de caractère tels que les tomettes et les poutres apparentes. Cette pièce est également dotée d’une cheminée avec poêle a bois et d’un four a pain.

Vous continuez la visite avec une cuisine récemment installée, un dégagement pour rangements ou dressing, une salle de douche ainsi que cinq chambres, idéal pour famille nombreuse.

Cette maison possède également une cave, petites dépendances ainsi que deux garages, accessible directement depuis l’intérieur de la maison.

Le chauffage au bois et radiateurs électriques.

L’ensemble des huisseries sont en double vitrages et l’installation électrique à été rénovée.

Enfin, vous pourrez profiter d’un grand jardin calme et arboré de 1450m2.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6803348
reference :	84123756
departement :	Nièvre
proche :	Biches
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Biches (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).