maison à vendre Brassy, Nièvre

€ 70.000

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For sale – Charming house in the countryside, near Brassy Dreaming of nature and an authentic living environment? Discover this charming house located in a hamlet just a few minutes from Brassy. House features: • Beautiful friendly living room with kitchenette• Fireplace with insert for a warm atmosphere in winter• Comfortable and bright living room• Shower room with toilet• Hallway that can serve as an office or storage space• Two welcoming bedrooms• Cellar• Central heating with oil Outdoors: • Garden ideal for outdoor meals, gardening or simply relaxing in the sun The pluses: • Green environment• Ideal for main residence, holiday home or rental investment• Close to Brassy amenities and the Morvan regional natural park A house full of potential, to discover without delay! FIRST OFFER PRICE POSSIBLE 70,000€ FAIAGENCY FEES OF 10.23% INCLUDED CHARGED TO BUYER(63,500€ excluding fees). Interactive sales system, the displayed price constitutes a possible first offer price.“Simple and effective, book your visit slot online at 36h-immo, your choice.” “The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

détails du bien

Franimo nr:	#7393216
reference :	87279770
departement :	Nièvre
proche :	Brassy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Brassy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).