maison à vendre Cercy-la-Tour, Nièvre

€ 91.000

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Située à deux pas des écoles et des commerces, en retrait de la route dans un quartier calme, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.Édifiée sur sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, une cuisine disposant également d'un accès au sous-sol, une chambre avec dressing attenant, une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.À l'extérieur, le jardin est entièrement clos. Une dépendance à usage de carport ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité des écoles, des commerces et des services. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr: #7382208
reference : 3455
departement : Nièvre
proche : Cercy-la-Tour
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 91.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier : SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom : Jean Michel CHAPELIN
adressse : place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues : français

frais estimés de ce bien à Cercy-la-Tour (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.754
Taxe foncière
Estimation
Entre € 182 et € 637
Taxe habitation
Estimation
Entre € 182 et € 455
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cercy-la-Tour, Nièvre, référence: 3455

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