maison à vendre Charrin, Nièvre

€ 134.900

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En exclusivité à Charrin, coin campagne, à vendre maison d'habitation de 68 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenie de 1 ha 2252.Un portail électrique s'ouvre sur une cour.Entrée dans une véranda puis dans une cuisine et de part et d'autre dans un couloir (placards coulissants) qui dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, une salle à manger (parquet flottant) avec en prolongement un salon.Un second couloir distribue une salle d'eau (cabine de douche, sèche-serviettes) et un wc séparé.Une porte permet d'accéder à un grand garage (plusieurs véhicules possible) attenant à l'habitation et à une chaufferie (chauffage central au bois).A l'extérieur une grande dépendance (ancienne grange avec grenier pour rangement) et deux autres plus petites (caves).Le bien bénéficie également d'un puits.Propriété bien située offrant diverses possibilités, habitation, gîte, espace intéressant pour animaux ect... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848949)

détails du bien

Franimo nr:	#6821576
reference :	340933564554
departement :	Nièvre
proche :	Charrin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	512

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schianchi

agent immobilier :	Capifrance Schianchi
nom :	Schianchi
adressse :	71160 La Motte Saint Jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schianchi

frais estimés de ce bien à Charrin (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.775
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 944
Taxe habitation Estimation	Entre € 269,80 et € 674,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).