maison à vendre Charrin, Nièvre

€ 329.500

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Au fond d'une impasse, en bordure du village, se trouve cette belle maison nichée dans un parc paisible, comprenant au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, couloir, séjour avec cheminée, chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés, 2 chambres, salle d’eau (lavabo, douche/WC). A l’étage : grand séjour avec cheminée, chambre, coin bureau. Gîte : appartement plein pied avec cuisine, salle d’eau (douche/WC), séjour, chambre, terrasse couverte avec feu ouvert / BBQ. Le tout sur un terrain clos de 6 687 m² avec garage, piscine et kiosque et terrain de sport.Dans le village, vous trouverez une petite épicerie pour vos courses essentielles, ainsi qu'un petit restaurant. À quelques pas, vous trouverez également quelques jolies plages de sable fin sur les bords de la Loire.Toutes les commodités, y compris une gare, sont accessibles en 10 minutes en voiture.Paris à 3 heures et Lyon à 2h30 en voiture.

détails du bien

Franimo nr:	#7382215
reference :	3426
departement :	Nièvre
proche :	Charrin
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Charrin (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.163
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659 et € 1.647,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).