maison à vendre Château-Chinon, Nièvre

Située à ChâteauChinon, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison des années 50 profite d'une position dominante offrant une vue dégagée très agréable.Élevée sur soussol complet, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec un séjour double de 41 m² sur parquet, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plainpied.À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux pièces mansardées idéales pour du rangement ou un espace complémentaire, sans oublier un grenier.Le soussol offre de beaux volumes avec un garage spacieux, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 2 500 m², en partie clos, avec un large balcon/terrasse en façade pour admirer la vue.Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité immédiate du centre.Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948511