maison à vendre Châteauneuf-Val-de-Bargis, Nièvre

€ 39.500

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Dans un village de la Nièvre avec tous les commerces de proximité : boulangerie, supérette, coiffeur, restaurantcafé, une maison de village sur trois niveaux aimerait trouver habitant.Dans le village sont à votre disponibilité : médecins, infirmiers, infirmières, ambulanciers, plombier, multiservices et bien d'autres professions.Pour les amateurs de verdure et d'espace vert : un grand parc arboré avec table en bois pour le piquenique. Un étang.La maison est à rafraîchir. L'isolation par les portes est fenêtres est bonne (confère le diagnostic). Prévoir autre isolation.Au rezdechaussée : entrée qui dessert une pièce à aménager selon vos besoins, par exemple bureau, salle de sport, salon d'esthétique ou toute autre destination. Un toilette, caves.à l'étage : palier, une cuisine de belle taille soit 8.76 m², une salleàmanger de 20.51 m² facilement adaptable à votre mobilier, une salle d'eau, wc.au second étage : palier, un rangement, deux chambres.Pour de plus amples renseignements et pour visiter, téléphonez pour prendre un rendezvous. Ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972926

détails du bien

Franimo nr:	#7424247
reference :	340932349585
departement :	Nièvre
proche :	Châteauneuf-Val-de-Bargis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	155 m2
prix :	€ 39.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	228
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Martine Rousselet
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-Val-de-Bargis (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.211
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 79 et € 277
Taxe habitation Estimation	Entre € 79 et € 197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).