maison à vendre Chaulgnes, Nièvre

À Chaulgnes, au calme, au pied de la forêt des Bertranges, certaines maisons ont quelque chose en plus…Celles où l'on se projette dès les premières secondes.Cette ancienne huilerie, entièrement rénovée avec soin, en fait partie.Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe.La pièce de vie, baignée de lumière, développe de beaux volumes et invite naturellement aux moments partagés.La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace avec évidence.À l'étage, chacun trouve sa place :trois chambres, une grande mezzanine à imaginer selon vos envies, et le confort rare de deux pièces d'eau pour le quotidien.À l'extérieur, le calme…Le jardin, sans visàvis, et la terrasse de 42 m² deviennent rapidement des lieux de vie à part entière.Ici, tout a déjà été pensé :isolation, double vitrage, toutàl'égout, chauffage performant… aucun travaux à prévoir !Un cadre de vie paisible, avec écoles sur la commune et transports scolaires, à seulement 15 minutes de Nevers, facilitant les accès vers Paris en environ 2h30. Cette maison ne se raconte pas complètement… elle se découvre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951335