maison à vendre Chaulgnes, Nièvre

Située à Chaulgnes, cette maison de 87 m² habitables, édifiée sur un soussol semienterré, offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution.Elle se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le véritable atout se trouve au soussol, d'une superficie équivalente à celle de la maison. Vous y trouverez un garage, une cave, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cuisine et une douche sont déjà installées, avec également une pièce aménagée en bureau. De quoi envisager différents projets, notamment la création d'un studio indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 964 m² avec terrasse.La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte de garage motorisée. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. DPE : E.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Chaulgnes – environ 2h20 de Paris, 2h de ClermontFerrand et 2h40 de Dijon.Une maison aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.Une question ? Une visite ?Contactez moi vite afin d'en discuter.Justine BRIOT – CapifranceO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) I Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967073