maison à vendre Chaumard, Nièvre

€ 590.000

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Gite de groupe / grande maison familiale 1400m2

Entreprise de tourisme pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes dans la réserve naturelle du Morvan, au pied du barrage (barrage) du lac de Pannecière. Proche du Château Chinon, cet ancien hôtel a été transformé en une belle résidence pour des vacances, des réunions, des réunions, des anniversaires, des séminaires, des stages, des mariages, etc. La maison a 3 étages et est entièrement équipée!

La résidence de Panneciere comprend une salle à manger / fête avec coin salon et poêle à bois, salle de cinéma attenante avec poutre, 2 appartements au rez-de-chaussée, 23 chambres, 60 lits, 7 douches et 9 WC.

Il y a aussi un bar avec robinet, une cuisine semi-professionnelle avec 10 plaques de cuisson, 2 fours, réfrigérateur et congélateur de 1400 l, une cuisine de rinçage avec lave-vaisselle coulissant, une entrée avec une table haute et un poêle à bois. Il y a aussi une suite nuptiale avec baignoire, douche, toilettes, lit à baldaquin et terrasse privée.

Au 2ème étage il y a un grand salon-salle à manger avec un billard, qui convient pour des réunions et des cours. Le propriétaire habite dans l'un des deux appartements. Le reste est entièrement destiné à fonctionner en tant qu'entreprise touristique, mais convient bien sûr aussi à plusieurs familles, éventuellement en combination avec la location.

Le terrain

Cuisine extérieure avec grande terrasse. Canapé lounge. Piscine avec grande terrasse. Maison de jardin avec 2 chambres, terrasse et grand jardin. Grande grange derrière la maison. 4 ha de terrain, dont terrain de football.

A côté de la maison se trouve un grand garage de 200m2 qui est actuellement utilisé comme garage à succès, Garage de Panneciere, avec 3 ponts. L'entreprise peut être poursuivie en tant que telle, mais peut également être utilisée comme garage privé.

La maison dispose de deux poêles à bois et de poêles à gaz mobiles. Les chambres ne sont pas chauffées, mais il y a une couverture électrique dans chaque lit. Après installation du chauffage central, il est possible de louer la maison toute l'année. Pour l'instant, il s'agit de la période d'avril à novembre. Dans les 2 appartements du rez-de-chaussée se trouve le chauffage électrique. Dans le chalet, il y a un poêle à bois. La maison est reliée à une fosse septique. Le logement de groupe sera vendu dans son intégralité, y compris le mobilier, les autres meubles et les réservations. C'est une entreprise prospère et elle est prête à s'installer.

À 50m de la maison se trouve un chalet avec un grand jardin, qui peut être acheté.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, tout à l'égout, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au bois, chauffage électrique, cheminée

Franimo nr.: #5167742
référence: -
departement: Nièvre
localisation: Chaumard
type de bien: maison
pièces: 40
chambres: 24
surface habitable: 1400 m2
surface terrain: 40000 m2
prix: € 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Residence de Panneciere

nom: Andre Tetteroo
adresse: Les Virolots
58120 Chaumard
France
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Chaumard (Nièvre)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
42 086 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 1 180 € et 4 130 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 1 180 € et 2 950 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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