maison à vendre Chitry-les-Mines, Nièvre

€ 64.200

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Dans un petit hameau en pleine campagne nivernaise, vous trouverez cette belle petite maison semi-mitoyenne. Elle se situe aux portes du Parc du Morvan et à seulement 16km de Luzy.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un grand pallier desservant trois chambres.

L'ensemble est en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement.

La chaudière, alimentant le chauffage central est à changer.

Enfin, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec un jardin de 535m2 avec vue sur les champs environnants et la rivière l'Alène en contrebas.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6784948
reference :	82315650
departement :	Nièvre
proche :	Chitry-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 64.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Chitry-les-Mines (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 128 et € 449
Taxe habitation Estimation	Entre € 128,40 et € 321
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).