Charmante maison de plainpied 125 m² Située sur une magnifique parcelle enitèrement cloturée de 1431 m², découvrez cette chaleureuse maison offrant un cadre de vie idéal et paisible dans un secteur calme de Dornes. Elle allie le charme de l'authentique et le confort moderne, elle a été entretenue et améliorée au fil des années. Les points forts de la maison Confort thermique optimal : Équipée d'un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation réversible (système de Pompe à Chaleur Air/Air installé en 2023). Équipements récents : Ballon d'eau chaude (changé en 2026) et construction d'un carport en 2025. Extérieurs : Un grand terrain entièrement aménagé avec piscine horssol, jacuzzi pour vos moments de détente, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Taxe foncière : 666 € Une configuration intérieure fonctionnelle et optimisée Au rezdechaussée : Une vie de plainpied très agréable et pratique. Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. Une salle d'eau et un WC indépendant. Deux chambres, dont une aménagée de manière indépendante côté garage (idéale pour un ado, un bureau ou recevoir des proches). À l'étage : Une troisième grande chambre (hauteur sousplafond offrant un beau volume) pouvant servir de suite privative ou de chambre d'ado (équipée de son propre point d'eau, d'une douche et d'un WC). Une pièce pallière à aménager selon ses envies (bureau, salle de jeux, rangement...). Côté jardin et extérieurs Le terrain de 1431 m², entièrement aménagé et arboré, est un véritable havre de paix : Terrasses devant et derrière la maison pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Entrée sécurisée avec un portail motorisé et un portillon. Carport récent (2025) pour abriter vos véhicules et un abri de jardin pour le stockage. Appenti supplémentaire pouvant servir de stockage de bois. Espace détente prêt à l'emploi avec la piscine horssol et le jacuzzi. Fiche technique du bien Surface habitable : 125 m² Terrain : 1431 m² Double vitrage bois. VMC installée dans toutes les pièces d'eau. Ballon d'eau chaude neuf (changé en 2026). Construction d'un carport en 2025. Assainissement : Fosse septique aux normes (aucun frais à prévoir). Connectivité : Logement entièrement raccordé à la fibre. Taxe foncière : 666 € Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Votre conseiller en immobilier RE/MAX : Valentin DUBOIS Agent commercial EI – RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
