maison à vendre Dun-sur-Grandry, Nièvre

€ 195.000

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Cette vaste maison individuelle est située dans la Nièvre, Morvan Bourgogne, dans un hameau calme sur un terrain de 2410 m².

La maison a beaucoup d'espace et la possibilité d'agrandir le sous-sol.

La maison a été construite en 1978, et est en bon état. Habitable immédiatement.

Cette propriété dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de cinq chambres et de deux salles de bains.

On accède au salon et aux chambres du premier étage par un grand et majestueux escalier en pierre qui mène à la terrasse. Cet étage est également accessible par un escalier depuis le sous sol.

Le sous sol se trouve sous toute la maison. Il est divisé en plusieurs pièces. On y trouve notamment un garage et une buanderie avec kitchenette et branchement pour machine à laver. On y trouve également la chaudière et le système de chauffage central.

Premier étage :

- Salle de séjour 28m²

- Cuisine (12m² ) avec plaque de cuisson électrique, four

électrique, lave-vaisselle.

- Salle de bain avec lavabo, baignoire/douche. 5m²

- Toilettes

- 3 Chambres 10m², 11m²,12m²

Côté sud, une terrasse fait toute la longueur de la maison.

Deuxième étage, porte d'accès en haut de l'escalier :

- 2 Chambres 20m², 13m²

- Salle de bain avec toilettes

- Grenier

Chauffage central au fioul et poêle à bois dans le salon.

Internet : possibilité de fibre optique.

La maison est située sur son propre terrain avec une vue magnifique.

Le grand jardin qui entoure la maison offre une totale intimité. Dans le jardin se trouve un grand chêne qui donne beaucoup d'ombre les jours ensoleillés.

Dans les environs, vous trouverez des forêts et des villages pittoresques.

Taxe foncière € 630 par an.

détails du bien

Franimo nr:	#6503273
reference :	LF-13183
departement :	Nièvre
proche :	Dun-sur-Grandry
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Dun-sur-Grandry (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).