maison à vendre Guérigny, Nièvre

€ 46.000

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Sur la commune de Guérigny, maison P5 - Terrain de 407 m².ludivine JACQUET vous propose sur la commune de Guérigny, une maison d’environ 60 m² avec un étage.Elle est située à Guérigny à 15km de Nevers et à 2h45 de ParisA proximité des commerces et de toutes les commodités et services, école maternelle, primaire et collège la maison est implantée sur une parcelle de 620 m2 clôturée.Au rez-de-chaussée, une cuisine d’environ 15 m2, un séjour de près de 15 m2 , une salle d’eau d’environ 4 m2 avec douche et d'un WC indépendant d'environ 3 m2Le 1er étage vous offrira une chambre d'environ 11 m2 avec un bureau en enfilade d'environ 8 m2.une trémie à été effectue de la 1er chambre au séjour où vous avez aussi un escalier couvert du bureau à une porte qui donne sur l'extérieur libre à votre imagination.Vous pourrez bénéficier à l'extérieur d’un cabanon.Des travaux sont à effectués mais vous pourrez l'aménager selon vos goûts, la maison est reliée tout-à-l'égout.La taxe foncière est de 540 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Ludivine JACQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852685)

détails du bien

Franimo nr:	#6849159
reference :	340934962019
departement :	Nièvre
proche :	Guérigny
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jacquet

agent immobilier :	Capifrance Jacquet
nom :	Ludivine Jacquet
adressse :	58130 Urzy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jacquet

frais estimés de ce bien à Guérigny (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 322
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).