maison à vendre La Machine, Nièvre

€ 70.000

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Maison sur soussol LA MACHINE Située dans un secteur calme de La Machine, cette maison (84 m2) attend ses nouveaux propriétaires afin de lui redonner tout son lustre d'antan Au rezdechaussée Une entrée desservant les différentes pièces de vie Un salonséjour lumineux (avec poêle à bois) Une cuisine fermée 2 salles d'eau (avec douche et baignoire) 2 chambres (avec un coin dressing) Au premier étage Une pièce palière (avec échelle escamotable) dessert une belle chambre Potentiel d'agrandissement : la deuxième partie des combles (grenier) peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable déjà existante Extérieur, dépendances et soussol Superbe terrain arboré de 1085 m² ☀ Une agréable terrasse située à l'arrière de la maison Un atelier, une chaufferie, une cave et un garage Équipements et performances énergétiques DPE : Classe énergétique en F Chauffage : Chaudière fuel à air pulsé + poêle à bois + radiateur électrique Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques Assainissement : Assainissement collectif (toutàl'égout). Une maison spacieuse qui ne demande qu'à être rénovée afin d'exploiter à nouveau tout son potentiel ! Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Votre conseiller en immobilier chez REMAX Platinium Valentin DUBOIS Agent Commercial EI RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "L'immobilier, avec l'accompagnement que vous méritez" Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7429886
reference :	749211074-17
departement :	Nièvre
proche :	La Machine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	1085 m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	387
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à La Machine (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).