maison à vendre Lormes, Nièvre

€ 139.000

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A Lormes, à 3h de Paris, et à 500 mètres des commerces à pied, splendide maison bourgeoise avec grand terrain boisé ! Oui, c'est possible !Spacieuse demeure, les pièces de vie sont très agréables et lumineuses !Séjour cuisine en entrant, la salle à manger face à vous est ouverte et permet de recevoir chaleureusement amis ou famille ! Une chambre est au rez-de-chaussée (ou salon cosy) avec les pierres apparentes et la vue sur le jardin directement depuis le balcon. La salle d'eau, bien rénovée, est à côté avec les toilettes.Au 1er étage, trois chambres avec dressing ou salon privé : de grandes ouvertures laissent entrer la lumière, qui se reflète sur les tomettes d'époque. Chacune a sa cheminée ouverte.Au-dessus, le grenier est aménageable (belle hauteur).Des travaux sont à prévoir.Sur la droite, une dépendance ; en contrebas, une cave, et le jardin qui court sur plus de 2000 m2 boisés.A visiter au plus vite !Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834402)

détails du bien

Franimo nr:	#6731538
reference :	340936003916
departement :	Nièvre
proche :	Lormes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	3091 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	291
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Soler

agent immobilier :	Capifrance Soler
nom :	Soler
adressse :	58420 Champallement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soler

frais estimés de ce bien à Lormes (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).