maison à vendre Lormes, Nièvre

€ 298.000

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Vous rêver d'un maison en pierre ayant gardé toute son authenticité, au bord d'un charmant étang attenant, venez la visiter sans tarder!Au rez de chaussée, vous pourrez admirer dans son salon de 67m² la beauté d'un plafond à la française et d'une cheminée ouverte, sa cuisine aménagée, une chambre avec un dressing totalement équipé, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC.A l'étage, une suite parentale, avec salle d'eau et WC.Une grange dans le prolongement de la maison et une remise.Le grenier peut également être aménagé.Une cave.Sur le terrain un bucher.Le chauffage s'effectue à l'aide d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques modernes et de la cheminée ouverte.L'assainissement n'est plus aux normes.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836593)

détails du bien

Franimo nr:	#6805025
reference :	340936219295
departement :	Nièvre
proche :	Lormes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	9464 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descloix

agent immobilier :	Capifrance Descloix
nom :	Vincent Descloix
adressse :	58230 Saint Brisson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descloix

frais estimés de ce bien à Lormes (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).