maison à vendre Luzy, Nièvre

€ 129.900

description

Charmante propriété rurale proche Luzy (Nièvre), comprenant une maison de caractère sur caves, un bâtiment annexe avec maison d’amis et un petit chalet en bois. L’ensemble sur environ 1,28 ha de terrain, à deux pas d’un village.

Chauffage central

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec salle de bains et WC séparé, pièce à vivre en L comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon, chambre avec parquet. Sous les combles encore deux chambres avec parquet stratifié. Chauffage central au fuel, poêle à pellet (dans le salon), double vitrage et tout-à-l’égout. Terrasse couverte attenante.

Maison d'amis

Bâtiment annexe (14 x 5,5 m) avec atelier et maison d’amis (ancienne écurie), comprenant salon-coin cuisine, salle de

bains-WC, grenier aménagé. Grand jardin avec un chalet en bois comprenant une salle de bains-d-été, cuisine d’été, pré, potager et puits. Jolie vue sur le paysage.

Près de commerces

Cette propriété est toute de suite habitable et très adapté pour maison principale ou maison de vacances. Village avec boulangerie et deux épiceries à 2 pas. Tous commerces à Luzy (12 km) ou Gueugnon (16 km). Parc naturel régional du Morvan à 10 minutes.

Franimo nr.: #3903296
référence: AK-11185
departement: Nièvre
localisation: Luzy
type de bien: maison
pièces: 4
chambres: 3
surface habitable: 110 m2
surface terrain: 80 m2
prix: € 129.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

immobilier: Immoboulevard
nom: Joost Kubbe
adresse: Les Courreaux
58370 Glux-en-Glenne
France
téléphone: 0033 493 770 892
langues: français, néerlandais
classification: ★ ★ ★ ★
publicité

Avez-vous besoin d´une expertise immobilière?


Plus qu'un simple avis de valeur délivré par les agents immobiliers, le rapport d'expertise immobilière a une valeur légale. Le recours à un expert offre plusieurs avantages.

contact

Si vous avez des questions, n' hesitez pas a les demander. Votre réponse sera envoyée directement au vendeur.

Votre nom est obligatoire.

coûts de ce bien à Luzy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
10 431 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 260 € et 909 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 259,80 € et 649,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

autres biens à proximité

Dun-sur-Grandry Nièvre indépendant foto

indépendant Dun-sur-Grandry

Nièvre

à 22 km

€ 105.000

Luzy Nièvre propriété foto

propriété Luzy

Nièvre

à 0 km

€ 104.500

Moulins-Engilbert Nièvre maison foto

maison Moulins-Engilbert

Nièvre

à 16 km

€ 130.800