maison à vendre Maux, Nièvre

€ 68.000

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Venez découvrir cette jolie maison située dans un petit hameau de la commune de Maux. Bordant le parc naturel du Morvan et situé à proximité de Château-Chinon, Moulins-Engilbert et Châtillon-en-Bazois.

L’habitation d’une superficie habitable de 52m2, accueille un beau séjour lumineux avec un petit coin cuisine, suivi d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Sous la maison, vous trouverez une cave ainsi qu’un bel atelier. Un grenier accessible par l’extérieur est également présent.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 676m2 avec une petite dépendance, un terrain de pétanque, un jardin agréable et sans oublier une belle vue sur la campagne environnante.

Caractéristiques du logement :

– Chauffage bois

– Assainissement individuel récente

– Double vitrage (sauf une fenêtre)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE EN COURS

détails du bien

Franimo nr:	#7121377
reference :	86155296
departement :	Nièvre
proche :	Maux
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Route d'Isenay 14 58290 ISENAY France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Maux (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).