maison à vendre Montsauche-les-Settons, Nièvre

€ 160.000

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A saisir sans tarder, cette charmante maison rénovée en totalité il y a moins d'un an (intérieur, menuiseries, toiture, chauffage), très proche du Lac des SETTONS , dans un bourg avec nombreux commerces, professionnels de santé, pharmacie, école et collège.Au rez de chaussée vous entrez par une véranda, puis vous pourrez découvrir un vaste un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC.Une porte fenêtre vous donne accès à la terrasse.A l’étage, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau, et deux chambres.Un garage attenant avec porte électrique.Le chauffage s'effectue à l'aide d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques en complément.Le tout sur un terrain clos de 977m².La maison est reliée au tout à l’égout.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846808)

détails du bien

Franimo nr:	#6821621
reference :	340932326215
departement :	Nièvre
proche :	Montsauche-les-Settons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	977 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descloix

agent immobilier :	Capifrance Descloix
nom :	Vincent Descloix
adressse :	58230 Saint Brisson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descloix

frais estimés de ce bien à Montsauche-les-Settons (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).