maison à vendre Montsauche-les-Settons, Nièvre

€ 105.000

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Charmante maison rénovée au cœur d'un village paisible, à deux pas des lacs et de la nature !Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, située dans un adorable village, à proximité des lacs, des forêts et de nombreux sentiers de randonnée.Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale.Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte confort et économies d'énergie.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager un bureau et une salle de loisirs.Le sous-sol complet comprend une buanderie avec espace chaufferie (chaudière gaz) ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage.À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble.La maison est reliée au tout à l'égout.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.962635

détails du bien

Franimo nr:	#7380189
reference :	340935769344
departement :	Nièvre
proche :	Montsauche-les-Settons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	186
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descloix

agent immobilier :	Capifrance Descloix
nom :	Vincent Descloix
adressse :	58230 Saint Brisson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descloix

frais estimés de ce bien à Montsauche-les-Settons (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).