maison à vendre Moulins-Engilbert, Nièvre

A vendre à 58290 Moulins Engilbert (quartier de la Poste, face au parc/jardin d’enfants du Pré Yvon), superbe maison de ville indépendante (1970) en parfait état et tout confort sur un joli terrain de 466 m² entièrement clos.

Située à deux pas des écoles, de la garderie, des commerces et des professionnels de santé, ce bien sera idéal pour un couple avec enfants ou un couple retraité souhaitant s’installer dans un environnement calme, sans être éloigné des atouts d’une petite ville.

Au sous-sol (80 m²) de la maison, un grand garage vous permettra de mettre à l’abri un voire deux véhicules selon leur taille. Vous y trouverez également un grand atelier, un cellier et une chaufferie fioul quasi neuve. Le sous-sol de la maison est accessible depuis la rue et est entièrement pavé.

L’accès aux pièces à vivre de la maison se fait soit par un escalier extérieur donnant sur une superbe terrasse avec jolie vue sur la ville soit par l’escalier intérieur se trouvant au sol-sol.

L’habitation se compose au 1er niveau (80 m²):

• D’un salon – salle à manger

• D’une cuisine équipée

• D’une chambre

• D’une salle de bain avec bain et douche

• D’un W.C. séparé.

Vous accéderez au 2e niveau (70 m² en partie mansardé) par un bel escalier en bois. Vous y trouverez :

• Un palier

• Un placard

• Quatre chambres

• Une salle de bain avec douche et W.C.

La maison est :

• Entièrement équipée de fenêtres et portes double vitrage moderne

• Chauffée grâce à un chauffage central au fioul très moderne

• Les volets du 1er niveau se ferment grâce à un système très ingénieux de manivelle depuis l’intérieur. Très pratique pour les personnes à mobilité réduite

• Equipée de clim réversible au 1er niveau pour plus de confort en été

• Raccordée au tout à l’égout

• Très bien entretenue « impeccable ».

Bien sans travaux à prévoir et très bien situé.