maison à vendre Moulins-Engilbert, Nièvre

€ 168.500

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En exclusivité, jolie maison bourgeoise située à Moulins-Engilbert, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, écoles…).

Cette propriété est divisée sur trois niveaux avec au RDC une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50m2 avec séjour et salle à manger, suivie d’une cuisine, d’une chambre ainsi qu’une salle de bain et un WC. Une tour attenante vous mène aux étages supérieurs avec au 1er étage, un couloir desservant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de 100m2 est présent.

Le rez-de-chaussée est en bon état général, mais les étages supérieurs nécessitent des travaux de rénovation. Chauffage au granulé et appoint électrique. L’habitation est reliée au tout à l’égout.

Une jolie cour fermée d’environ 250m2 vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Cet espace donne également accès aux diverses dépendances, dont un atelier, appentis, carport et une cave.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE en cours

détails du bien

Franimo nr:	#7121379
reference :	86159745
departement :	Nièvre
proche :	Moulins-Engilbert
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

T'IMMO NIVERNAIS

agent immobilier :	T'IMMO NIVERNAIS
nom :	Timo KLAPWIJK
adressse :	Route d'Isenay 14 58290 ISENAY France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence T'IMMO NIVERNAIS

frais estimés de ce bien à Moulins-Engilbert (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 337 et € 1.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 337 et € 842,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).