maison à vendre Narcy, Nièvre

€ 125.000

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Situé à La CharitésurLoire, dans un environnement résidentiel, découvrez ce pavillon de plainpied offrant un beau potentiel d'aménagement.La maison se compose d'un double salonséjour traversant lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, ainsi que d'une buanderie/arrièrecuisine apportant un espace de rangement appréciable.Un garage complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 840 m², partiellement clos, offrant de belles possibilités d'aménagement paysager et de détente.Des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de lui redonner tout son charme.Un bien très intéressant, idéal pour un premier achat, une famille, séniors ou investisseurs.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974067

détails du bien

Franimo nr:	#7428161
reference :	340937871976
departement :	Nièvre
proche :	Narcy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	840 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gustin

agent immobilier :	Capifrance Gustin
nom :	Virginie Gustin
adressse :	58320 Germigny sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gustin

frais estimés de ce bien à Narcy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).