maison à vendre Nevers, Nièvre

€ 155.500

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Nevers, entre centre-ville et le Banlay, dans une rue calme avec peu de passage, venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant :Au rez-de-chaussée :- un beau séjour lumineux ouvert sur terrasse- une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur jardin- trois chambres, dont une grande chambre de 20m²- une salle de bain récente- un wcA l'étage :- une grande chambre- un bureauAu sous-sol :- deux garages avec chacun son accès indépendant- un atelier avec verrière et accès sur jardinBeau jardin sur l'arrière sans vis à vis.Chauffage central au gaz de ville.Travaux récents : isolation extérieure sur façade nord avec bardage bois, fenêtres de toit, salle de bain.Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954362

détails du bien

Franimo nr:	#7348410
reference :	340930090672
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	498 m2
prix :	€ 155.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	310
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.192
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 311 et € 1.089
Taxe habitation Estimation	Entre € 311 et € 777,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).