maison à vendre Nevers, Nièvre

€ 295.000

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A vendre une superbe maison individuelle de 6 pièces, dans un quartier résidentiel recherché à NEVERS (toutes les commodités à proximité écoles, commerces, transports etc....). Ce pavillon construit en 2011 avec des matériaux de qualité, une parfaite isolation et un chauffage PAC (plancher chauffant) pour un confort optimal. Demeure parfaitement agrémentée et entretenue par ses propriétaires qui vous propose 4 chambres, un grand séjour avec une cuisine US, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 garage indépendant et différents rangements. Une très belle maison familiale de 133 m² entièrement de pleinpied avec une grande terrasse dont une partie couverte, sur un terrain de 1055 m² entièrement clos. Ce bien est à visiter de toute urgence, contactezmoi pour plus d'informations. Pour recevoir un dossier complet et organiser une visite, un premier contact téléphonique est nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977408

détails du bien

Franimo nr:	#7442551
reference :	340939797164
departement :	Nièvre
proche :	Nevers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1055 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	90
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bevilacqua

agent immobilier :	Capifrance Bevilacqua
nom :	Michel Bevilacqua
adressse :	58180 Marzy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bevilacqua

frais estimés de ce bien à Nevers (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).