maison à vendre Ouroux-en-Morvan, Nièvre

Une propriété d'exception face au lac des Settons.Un panorama à couper le souffle, un environnement préservé, une intimité absolue… Nichée sur une colline dominant le magnifique lac des Settons, cette propriété unique vous offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Sans aucun voisin, au cœur d'une nature préservée, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et de paysages grandioses.Entièrement rénovée avec soin, dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en toute saison. La salle à manger, conviviale et lumineuse, communique avec une cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée.L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de ce cadre idyllique : une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, un jacuzzi pour des instants de détente privilégiés, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel.Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est entièrement climatisé.Une propriété rare sur le marché, où le luxe réside avant tout dans son emplacement exceptionnel, son absence totale de visàvis et la beauté incomparable de son panorama.Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti !. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964088