maison à vendre Parigny-les-Vaux, Nièvre

€ 58.500

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À USSEAU, petit village de la commune de PARIGNY LES VAUX, à 20 mn de NEVERS, amoureux de la nature : venez découvrir ce chalet en bois.À l'écart de l'agitation, niché au cœur de la campagne , ce charmant chalet en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un cadre préservé et protégé , coin de paradis pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.Ce chalet de 50 m² se situe sur une parcelle de 8800 m² dont une partie escarpée , parfaite pour profiter d'un grand jardin sans visàvis, avec un petit bassin et 2 ateliers.Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour connaitre la faisabilité d'un agrandissement.L'intérieur est à restaurer en totalité (salle d'eau, toilettes, électricité ...) et à personnaliser selon vos envies mais déjà plein de charme avec son ambiance chaleureuse et authentique.Le lieu est idéal pour un projet d'autonomie, une résidence secondaire, ou un retour aux sources.En prime une parcelle boisée de 2300 m² non attenante complète cet endroit déjà entourée de verdure .N'hésitez pas à me contacter , COUP DE COEUR ASSURE , un véritable havre de paix, rare sur le marché!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912685

détails du bien

Franimo nr:	#7352871
reference :	340937113251
departement :	Nièvre
proche :	Parigny-les-Vaux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	8887 m2
prix :	€ 58.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Parigny-les-Vaux (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.518
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 117 et € 410
Taxe habitation Estimation	Entre € 117 et € 292,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).