maison à vendre Pouilly-sur-Loire, Nièvre

€ 16.500

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Maison à rénover entièrement de 100 m2 sur 3 niveaux + cave en sous sol et terrasse.En plein centre de Pouilly sur Loire proche de toutes les commodités commerces et services.Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.Entièrement à rénover, elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, permettant de créer un espace de vie personnalisé et à votre image.Vous bénéficiez également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire et d'une petite terrasse.Ce bien est une belle opportunité pour un projet de résidence principale secondaire ou locatif, dans une commune réputée pour son cadre de vie et son vignoble, direct de ParisA visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954696

détails du bien

Franimo nr:	#7348062
reference :	340937483314
departement :	Nièvre
proche :	Pouilly-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 16.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gustin

agent immobilier :	Capifrance Gustin
nom :	Virginie Gustin
adressse :	58320 Germigny sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gustin

frais estimés de ce bien à Pouilly-sur-Loire (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.629
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 33 et € 116
Taxe habitation Estimation	Entre € 33 et € 82,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).