maison à vendre Prémery, Nièvre

2 MAISONS de plainpied + ATELIER EN PLEIN CENTRE DE PRÉMERY Aujourd’hui, je vous propose un ensemble immobilier rare par sa configuration et son potentiel. Situé en plein centre de Prémery, à 30 min du centreville de Nevers et 23 min de l’A77. Deux maisons sur la même parcelle + un atelier indépendant de plus de 73 m² en très bon état (avec combles isolés). Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, un investissement locatif ou une revente après travaux. Maison 1 – 67,34 m² 2 chambres Séjour Cuisine Salle de bains WC séparé Garage attenant de 18,31 m² Maison 2 – 77,68 m² 2 chambres Séjour plus spacieux Cuisine Salle de bains WC Garage attenant de 18,31 m² Atelier Plus de 73 m² Combles isolés Structure en très bon état Tout à l'égoût Parcelle totale : 925 m² ⚠ Informations importantes : Les maisons ne sont plus habitées ni chauffées depuis plusieurs années. Absence de système de chauffage (anciennement électrique) → pas de DPE. Présence de fissures liées à un mouvement de terrain argileux. Les maisons ne semblent plus évoluer, mais d’importants travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir.L’atelier n’a pas subi de désordres. Pour plus de renseignements et organiser une visite : contactezmoi. ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mail : thomas. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .