maison à vendre Prémery, Nièvre

€ 44.900

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Maison à vendre 3 chambres ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Centreville de Prémery Située en centreville de Prémery , cette maison mitoyenne offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses espaces aménageables. Composition : Rezdechaussée : Salon Salle à manger Cuisine WC Étage : couloir desservant : 3 chambres 1 Salle d’eau avec WC Audessus : Grenier aménageable (possibilité de création d’un espace supplémentaire) Extérieurs & annexes : Cour intérieure Cave, Débarras Superficie totale du terrain : 112 m² Assainissement : Tout à l'égoût Huisseries : simple vitrage Mode de chauffage : radiateurs électriques Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie en centreville. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à distance raisonnable de Nevers et des axes principaux. Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel grâce à ses espaces complémentaires et son grenier aménageable . Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Prémery séduit par son cadre naturel , ses forêts environnantes , son plan d’eau , sa vie associative, son centrebourg ; elle est située sur le chemin de SaintJacques de Compostelle. Parfait pour ceux qui recherchent la proximité des services essentiels. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations ? Contactezmoi rapidement ! Helena Ferreira, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ✅ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ✅helena. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7354138
reference :	749211073-22
departement :	Nièvre
proche :	Prémery
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	112 m2
prix :	€ 44.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	225
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Prémery (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.583
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 314
Taxe habitation Estimation	Entre € 89,80 et € 224,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).