maison à vendre Prémery, Nièvre

À seulement quelques minutes du centreville de Prémery, découvrez ce pavillon individuel construit dans les années 1980, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 2 014 m².Édifiée sur un soussol complet, cette maison offre 144 m² habitables et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Au rezdechaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une buanderie, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage bois, de la fibre optique, d'un système de chauffage central offrant le choix entre une chaudière bois et une chaudière fioul, d'une cheminée avec insert, d'un soussol complet avec garage ainsi que d'un terrain et arboré sans visàvis.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes.Les atouts : • 144 m² habitables • Séjour de 37 m² avec cheminée • 4 chambres • Espace complémentaire • Soussol complet avec garage • Terrain arboré de 2 014 m² • Fibre optiqueUne belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958790